专科：房地产营销管理形考任务答案.pdf

房地产营销管理形考任务一

1、某建筑公司兼并了某房地产代理公司，这属于（）。

正确答案是：前向一体化

2、市场营销观念的中心是（）。

正确答案是：发现需要并设法满足它

3、某建筑公司收购了一家建材厂，这属于（）。

正确答案是：后向一体化

4、密集性成长战略是指企业通过当前产品的（）三种策略方式求得成长发展的战略。

正确答案是：市场渗透,市场开发,产品开发

5、企业战略方案的种类包括：（）

正确答案是：稳定战略,成长战略,紧缩战略,定位战略

6、某战略业务单位的销售增长率和市场占有率均为低水平，这类业务单位属于（）业务单

位。

正确答案是：瘦狗类

7、由于房地产的不可移动性，房地产市场具有（）特点。

正确答案是：区域性

8、（）认为企业只要致力于提高产品质量，就一定能畅销和获利。

正确答案是：产品观念

9、以消费者为中心，4CS理论的构成包括（）。

正确答案是：成本,方便,沟通,需求

10、某开发商利用公司原有的技术、特长、经验来发展新的房地产产品，以增加公司产品的

品种和种类。这家公司采用的是（）。

正确答案是：同心多元化

11、房地产市场与普通消费品市场比较有以下一些特征（）。

正确答案是：权益交易市场,地域性强,专业化程度高,竞争不充分

12、多角化成长战略包括了以下哪三种具体的战略？（）

正确答案是：同心多角化,水平多角化,集团多角化

13、（）是指以企业现有产品在现有市场上扩大销量的策略方式。

正确答案是：市场渗透

14、从市场营销学的角度来理解，市场是指（）。

正确答案是：某种商品需求的总和

15、金牛类产品是指处于低增长率、高市场占有率象限内的产品群，已进入成熟期。可采用

（）战略。

正确答案是：收获战略

房地产营销管理形考任务二

1、需要层次论是由（）提出的。

正确答案是：马斯洛

2、按市场调查的目的来划分，市场调查可分为：（）。

正确答案是：探索性调查,描述性调查,因果性调查,预测性调查

3、市场机会的特点主要有（）。

正确答案是：利益性,针对性,时效性,公开性

4、以经营方式统一管理物业及其附属设施和场地，为业主和承租人提供全方位服务的企业

是（）。

正确答案是：物业管理企业

5、一般情况下，企业在进行比较大规模的市场调查活动或者方向不明的市场调查活动前，

都应该首先进行（）

正确答案是：探索性的调查

6、稳定型企业、实力薄弱的企业往往将市场机会价值评估矩阵中（）作为其主要目标。

正确答案是：区域IV，吸引力小、可行性大的市场机会

7、宏观营销环境的主要内容包括（）。

正确答案是：政策环境,经济环境,文化环境,科技环境,人口与自然环境

8、（）是推动人们从事某种活动的内部驱动力，是人们行为活动的直接动力。

正确答案是：动机

9、消费者的购买决策过程是从()开始的。

正确答案是：认识需要

10、某些商家常花高价请明星使用他们的产品，可收到显著的示范效应。这是利用了

（）对消费者的影响。

正确答案是：崇拜性群体

11、()的应用是以经济系统的稳定性为前提的。一般认为，只要系统处于相对稳定状态或预

测对象的发展处于相对稳定阶段时，就可以运用该原理进行预测。

正确答案是：连续性原则

12、下列哪个因素不能反映市场机会的吸引力（）。

正确答案是：工资率

13、根据SWOT分析，企业的战略选择可以有（）

正确答案是：SO战略,ST战略,WO战略,WT战略

14、在相关群体研究中，把消费者的家庭、密切交往的朋友、邻居、同事等称为

正确答案是：基本群体

15、消费者角色可以分为消费的（）。

正确答案是：倡导者,影响者,决策者,使用者,购买者

房地产营销管理形考任务三

1、以下哪一项不属于市场细分的作用？

正确答案是：有助于房地产企业的融资

2、市场细分的可识别性是指细分变量是可衡量的，因而细分出来的各个分市场的购买力和

市场规模大小可被大致