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物业安全隐患排查台账范例

序

为了落实国家和地方对物业安全的相关管理要求，我公司制定了物业安全隐患排查台账，对物业安全隐患进行全面排查，做到“发现一处、整改一处、防范一处、提升一处”，确保小区居民生命财产安全。根据《住宅小区物业管理条例》和《物业管理规定》，我们将物业安全隐患分为人为因素、自然因素、设施设备因素和其他因素四大类，对每一处隐患进行全面排查，并及时整改。本台账将对我们的物业安全隐患排查工作进行全面记录和归档，做到有的放矢，确保安全隐患得到有效的排查和整改。

一、排查时间：2021年XX月XX日

二、排查范围：小区内的公共区域、楼栋、车库、绿化带、配套设施等

三、排查人员：物业管理人员、安保人员

四、整改措施：对已发现的物业安全隐患进行及时整改，并建立长效管理机制，确保安全隐患不断消除，小区安全得到有效保障

五、排查结果：

1.人为因素

1.1.楼道灯故障

-排查情况：发现5处楼道灯故障

-整改措施：立即安排维修人员进行维修

-整改责任人：物业管理人员

-整改完成时间：2021年XX月XX日

1.2.消防通道被堵

-排查情况：发现2处消防通道被堵

-整改措施：立即清理消防通道

-整改责任人：安保人员

-整改完成时间：2021年XX月XX日

2.自然因素

2.1.雨水积水

-排查情况：发现2处楼梯口存在雨水积水现象

-整改措施：清理排水口，排除积水

-整改责任人：物业管理人员

-整改完成时间：2021年XX月XX日

2.2.树木倾斜

-排查情况：发现1处绿化带有树木倾斜现象

-整改措施：立即安排园林人员进行修剪

-整改责任人：物业管理人员

-整改完成时间：2021年XX月XX日

3.设施设备因素

3.1.电梯故障

-排查情况：发现1部电梯存在故障

-整改措施：立即联系电梯维修单位进行维修

-整改责任人：物业管理人员

-整改完成时间：2021年XX月XX日

3.2.消防设施损坏

-排查情况：发现1处灭火器损坏

-整改措施：立即更换新的灭火器

-整改责任人：安保人员

-整改完成时间：2021年XX月XX日

4.其他因素

4.1.物业管理制度不完善

-排查情况：发现部分物业管理制度不完善

-整改措施：立即完善管理制度，建立长效管理机制

-整改责任人：物业管理人员

-整改完成时间：2021年XX月XX日

4.2.外来人员进入小区

-排查情况：发现有外来人员未经居民同意进入小区

-整改措施：加强出入口管理，确保外来人员经过居民同意后方可进入小区

-整改责任人：物业管理人员、安保人员

-整改完成时间：2021年XX月XX日

六、隐患排查总结

通过本次物业安全隐患排查工作，我们发现了不少存在的隐患，并及时进行了整改。但也发现了一些管理制度不完善的问题，我们将加强对物业管理制度的完善，建立长效管理机制，确保小区的安全得到有效保障。

七、下一步工作计划

1.完善物业管理制度，建立长效管理机制

2.加强对小区出入口的管理，确保外来人员经过居民同意后方可进入小区

3.加强对楼道灯、消防通道、电梯、消防设施等设施设备的日常维护和检查

八、整改情况跟踪

我们将对排查出的安全隐患进行跟踪，确保整改措施得到有效实施，安全隐患得到有效消除，小区安全得到有效保障。

以上就是我们本次物业安全隐患排查台账的完整内容，希望通过台账的记录和整改，能够确保小区的居民生命财产安全得到有效保障。同时也希望各位居民和工作人员一起关注小区的安全问题，共同致力于小区的安全和美好居住环境。