二手商铺的买卖合同范本.docx

二手商铺的买卖合同范本

出卖人：身份证号：

买受人：身份证号：

依据《中华人民合同法》《中华人民共和国城市房地产治理法》及其相关的法律法规之规定，买受人和出卖人在公平、自愿、协商全都的根底上就买卖商铺房达成如下协议：

一、出卖人，将坐落在华藏寺镇华干东路（2）号原民族印刷厂一楼东头砖混构造商铺一间，建筑面积为50平米，以买卖方式出售给买受人，该商铺成交价商定为人民币8万元整（大写：拾捌万元整。）

二、买受人将商铺出卖款付清后，由出卖人将商铺全部产权交付买受人，并帮助办理该商铺过户手续。

三、买受人取得商铺全部产权而发生的登记费、过户费、工本费等费用由买受人担当。

四、本合同签订后，双方必需遵守如有一方违约应赔偿给守约方损失费，根据该商铺房价款的百分之二十的违约金。

五、本合同一式两份双方各执一份自签字后生效。

出卖人：（签字）

买受人：（签字）

二手商铺的买卖合同范本2

甲方：

乙方：

丙方：

甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成以下协议，并共同遵守：

第一条、甲方于年月日前将位于________________店铺（面积为__平方米）转让给乙方使用。

其次条、该店铺的全部权证号码为__________，产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到__________，月租为__________人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同商定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方全部。

第三条、店铺现有装修，装饰，设备（包括）全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙全部，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）。

第四条、乙方在__________前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大写__________整（小写：__________元），上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金，第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

第五条、该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方连续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业金城饭店的所欠一切债务由甲方负责归还，与乙方无关。

第六条、乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的__________的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的_________向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方缘由导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺担当违约责任。

第七条、遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。

第八条、假如合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失__________元，并支付转让费的__________的违约金。假如合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建立（如修，扩路，建天桥，立交桥，修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方（前述顺延除外）。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失__________元，并支付转让费的__________的违约金。

第九条、本合同一式二份，自签字之日起生效。

甲方：

年月日

乙方：

年月日

丙方：

年月日

二手商铺的买卖合同范本3

卖方：（简称甲方）

身份证号码：

联系电话：

买方：（简称乙方）

身份证号码：

联系电话：

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国____市房地产治理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。风险提示：标的物信息

买卖合同中应依据标的物的类型，在合同中将其特定化。防止因产品商定不清，而产生纠纷。

数量、价款要明确，包括数额的计量单位，大多数事项应由双方协定，同时需要标出标的物的单价、总价，币种、支付方式及程序等，各项须明确填写，不得模糊。

第一条：乙方同意购置甲方拥