2016陕西定额计算规则.doc

费用定额（陕西省《计价费率》2009） 一、费用定额的概念按现行规定（2003，206号文件），建筑安装工程费用由直接费、间接费、利润和税金组成。费用定额由各地市按照建设部确定的编制原则和项目划分方案，再结合本地区的实际情况来编制。建筑工程费用定额必须与相应的基础定额（消耗量定额）配套使用。费用定额是指工程造价构成中有关费用的计算标准（计算基础和费率）费用定额中所规定的各项费用是这些费用所能取的最高限额。在市场经济的条件下，企业可以根据自身的实际情况，适当的降低某些费用。为了更好的适应市场经济的发展，并与工程量清单计价模式相适应，我国部分省市提出了“参考费率”、“计价费率”，以代替定额计价体系下的费用定额。计价（参考）费率由政府主管部门根据当地建筑市场的具体情况测算编制。计价人可以根据该费率计算各项费用。企业可对一些费用降低其费率。二、费用定额的组成建筑安装工程费用定额主要包括部分措施费、间接费（规费和管理费）、利润及税金等费用的费率。 建筑、装饰工程费用定额一般以直接费系列（人工土方工程除外）为计算基础，按百分率计算。人工土方工程以人工费系列为计算基础，按百分率计算。 “计价费率”是编制建筑工程施工图预算、招标标底（招标最高限价）计价的依据，也可作为企业投标报价时计价的参考。 三、陕西省《计价费率》的适用范围（一）建筑工程：建筑工程分为：（《参考费率》P2） 1、人工土石方工程（对应定额第一章1-1～1-82子目） 2、机械土石方工程（对应定额第一章1-83～1-142子目） 3、桩基础工程（对应定额第二章的全部子目） 4、一般土建工程（对应除第一章、第二章、第十章以外的全部子目），适用于（除1、2、3、（二）以外）使用《陕西省建筑、装饰工程消耗量定额》“建筑专业”项目组价的工程 （二）装饰工程（对应定额第十章的全部子目） 适用于使用《陕西省建筑、装饰工程消耗量定额》“装饰装修”项目组价的工程 四、计价费用的应用（一）不可竞争费率 计价费率中的规费、安全文明施工措施费和税金为不可竞争费率，编制最高限价、投标报价等均必须按照规定计取，不得缺项，也不得对费率实行浮动。 1、安全文明施工措施费：建筑、安装、装饰工程，《计价费率》P7。 计算： 【分部分项工程费用+措施项目费用（不含安全文明）+其它项目费用】×费率 2、规费：适用于各专业，《计价费率》P7。 计算：（分部分项工程费用+措施项目费用+其它项目费用）×费率 （注：计算规费时不扣除安全文明施工费用） 3、税金：适用于各专业，《计价费率》P8。 计算：（分部分项工程费用+措施项目费用+其它项目费用+规费）×税金的费率 （二）管理费 建筑工程管理费的参考费率：《参考费率》P8 装饰工程管理费的参考费率：《参考费率》P9 计算：直接工程费（或人工费）×费率 （三）利润 建筑工程利润的参考费率：《参考费率》P8 装饰工程利润的参考费率：《参考费率》P9 计算：【直接工程费+管理费】（或人工费）×费率 （四）部分措施费 建筑工程部分措施费的参考费率：《参考费率》P9 装饰工程部分措施费的参考费率：《参考费率》P10 计算：分部分项工程费用（或人工费）×费率 五、使用规定1、编制最高限价，应以本计价费率中的全部费率为依据，体现社会平均价格的编制原则。 2、编制投标报价除规费、安全文明施工措施费和税金三项不可竞争费率外，其余费率由投标人自主确定。 3、约定合同价，招标工程应以中标的计价费率为依据，不得改变其计价费率。竣工结算依据合同约定的计价费率计取。 4、关于总承包服务费的计价 编制最高限价：专业工程的总承包服务费可按分包工程造价的2～4％计取；材料设备可按其总价值的0.8～1.2％计取。编制投标报价：投标人自主确定。 5、关于停工损失费的索赔 非施工单位原因造成停工24小时，且不存在转移施工机械和人员的必要条件，发生的停工损失，由发包人承担并按索赔程序办理。 停工损失费的索赔应按照双方的约定计算，无约定时参照下列办法计算： 施工机械停工损失费＝停工天数×陕西省建设工程施工机械台班价目表单价×0.4 施工人员停工损失费＝施工现场所有工作人员停工总工日数×基期综合日工资单价 周转材料停工损失费＝停工天数×周转材料租赁单价（元/天） 土方工程工程量的计算 一、定额项目设置及说明1、土石方工程共包括五部分142个项目，补充定额1个项目（水坠砂），定额项目组成见表2、定额中已综合考虑了土方工程施工中土壤类别权重，使用时不得调整换算。3、人工挖土（1-1～12）挖桩孔（1-22～1-23）定额综合了现场内100m土方倒运，若发生100M以上时按所增加的运距套用1-33子目。其余要套（1-32＋1-33）4、人工回填子目包含了回填工作面以外5m以内的取土，回填工作面内的土方倒运